아파트 취득세 등록세 계산 (계산기)

오늘은이 글을 통해 아파트취득세 등록세 계산하는 방법을 알려드릴텐데요, 계산하는 방법 외 계산기를 통해서 간편하게 확인해보는 것도 알려드릴 예정입니다. 지금부터시작하겠습니다.

아파트 취득세 등록세 계산

보통 아파트 취득세 등록세를 계산하기 위해서는 주택 수, 주택가액, 주택이 조정대상 위치에 있는지 여부에 따라 달라지게 됩니다. 따라서 많은 사람들이 취득세 등록세를 계산하려면 다소 복잡할 수 있습니다.

아파트 취득세 등록세는 바로 주택을 취득할 때 내야하는 세금으로 해당 물건을 취득하는 소재지에 납부하게 됩니다. 이는 취득세와 등록세를 취등록세로부르기도 하는데요 위 말씀드린 것 처럼 개인마다 계산하는 방법이 모두 다르기 때문에 계산기를 이용하는 것을 권장 드립니다.

지방세 미리 계산 > 취득세(부동산) 에서 확인해볼 수 있는 취득세 계산기는 아래와 같이 생겼습니다. 어떤 항목들이 필요할까요?

👆종합 부동산세 과세대상

바로 취등록원인은 유상취득(농지외)로 그대로 두시면 되고 과세표준액, 매매 계약일, 취득일자, 거래 유형, 조정대상 지역 여부 등을 확인합니다.

아파트가액에따라 취득세 등록세의 세금 비용도 비례하여 늘어나게 되는데요, 위 위택스 취득세 등록세 계산기를 통해 간편하게 계산해보시기 바랍니다.

👆아파트 공시지가 실거래가 차이

아파트 취득세 등록세 세율

아파트 취득세 등록세의 세율을 체크해보도록 하겠습니다.

👆전입신고 방법(필요서류)

적용되는세율은 아래 표를 참고하시어 설명드릴텐데요, 주택수에 따라 가장 먼저 구분되며, 조정대상 지역 유무에 따라 표준세율이 적용되거나 더 높은 세율로 올라갈 수 있습니다.

👆조정대상지역 체크

아파트 취득세 등록세 납부기간

보통 아파트 취득세 등록세는 아파트를 취득한 날로부터 60일 이내에 신고 및 납부하게 됩니다. 이 기간을 지나게 될 경우 20% 가량의 가산세가 부과될 수 있습니다.

👆양도세 비과세 요건

아파트 취득세 등록세 감면 대상

아파트 취득세 등록세는 생애 최초로 처음주택을 구매하는 분들을 대상으로 취득세를 감면해주고 있습니다. 지방세의 한 종류인 취득세와 등록세는 최대 200만원이 감면되는데요 이는 주택 가액에 따라 계산되는 취득세 등록세 세금이 더 나올 경우에는 200만원을 뺀 차액을 납부하시면 되겠습니다.

👆아파트 공시지가 조회

이 혜택을 받기 위해서는 생애 최초로 주택을 구입하는 만 20세 이상일 경우 대상이며 주민등록표에 세대주 포함 세대원 들 까지 모두 주택을 소유한 사실이 없어야 가능합니다.

👆취득세 감면대상 더 자세히

또한 세대 합산하여 소득이 7만원 이하여야 이 혜택을 받을 수 있는 점 참고하시기 바랍니다.